Usted debe estar escuchando acerca
de la reduccion de precios en el valor
de las casas y se pregunta si podria
comprar una casa para su familia.
Cuando se considera esta posibilidad, algunas
preguntas vienen a su mente; Como empiezo?,
Como encuentro un buen negocio? Como evito
casas con grandes problemas que me costaran
dinero despues? En quien puedo confi ar para
que me guie durante el proceso? Estas son apenas
algunas de las tantas preguntas, muchas
mas vienen cuando se esta dentro del proceso.
En esta columna semanal explicare el proceso y
respondere algunas de estas preguntas.
Como cualquier otra cosa que valga la pena, se
empieza por aprender. Miren en los periodicos y
obtengan una idea de el precio de las casas en
el area que les intereza. La compra de una casa
puede tomar diferentes rutas, pero los pasos son
simples.
Primero, antes de gastar su tiempo manejando
buscando una casa, es una buena idea saber si
califi ca para una hipoteca en la compra de una
casa. Hoy, las hipotecas son realizadas por el
programa de FHA (garantizadas por el gobierno),
los requerimientos son basicos pero muy estrictos.
Tipicamente, los prestamistas quieren ver un
minimo de dos anos de historia de trabajo(en los
libros, por supuesto), sufi ciente ingreso economico
que cubra los gastos, dos anos de devolucion
de impuestos, dinero en el banco para cubrir el
deposito inicial(puede ser regalo de un familiar),
y un buen credito que demuestra una buena historia
de pagos a otros prestamistas. Su credito
no necesita ser perfecto. El agente de prestamos
hipotecarios licensiado (MLO) evaluara estos factores
y le ayudara a comprender el precio maximo
de una casa que usted puede pagar.
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